Leeuwerikstraat 15

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Aan de Leeuwerikstraat 15 in Nijeveen vind je deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 131 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een uitgebouwde tuinkamer met lichtstraat.

Daarnaast beschikt de woning over een fraaie achtertuin op het zuidwesten, een ruime garage, energielabel A en 10 zonnepanelen. Je woont hier op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, winkels, basisscholen en verschillende sportvoorzieningen. Ook Meppel, Steenwijk en verschillende uitvalswegen zijn snel te bereiken.

IN HET KORT
• 2-onder-1-kapwoning
• Bouwjaar: 1992
• 131 m² woonoppervlak
• Vier slaapkamers
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen
• Uitgebouwde tuinkamer met lichtstraat
• Badkamer vernieuwd in 2020
• Ruime garage
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping
• Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
• Rustige, kindvriendelijke woonwijk
• Vrij uitzicht aan de voorzijde

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en heeft een sfeervolle houtkachel. Verderop vind je de eethoek en open keuken, voorzien van onder andere een 4 pits-gasstel, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De uitgebouwde tuinkamer is dankzij de lichtstraat heerlijk licht en biedt zicht op de tuin. De bijkeuken beschikt over een lichtkoepel, wasmachineaansluiting en cv-ketel. Vanuit hier bereik je de ruime garage, die ook toegang geeft tot de tuin.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

- Tweede verdieping -
Via de vaste trap bereik je de overloop en vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is dit een lichte ruimte, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten vind je extra bergruimte.

BUITEN
De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De groene tuin heeft een sfeervolle overkapping voor een beschutte zitplek. Op eigen terrein parkeer je meerdere auto's. De ruime garage biedt bovendien volop plek voor fietsen, opslag of hobby's.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd naar deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.