Binnenweg 104

Aan de rand van het gezellige Nijeveen staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 414 m². Je geniet hier van ruimte, rust, privacy en veel lichtinval. Daarnaast beschik je over een heerlijk zonnige achtertuin op het westen, een ruim tuinhuis met elektra en meerdere terrassen.

In de nabije omgeving vind je veel groen, sportvoorzieningen en de Nijeveense (recreatie)plas. Binnen enkele minuten ben je in het dorp, hier vind je winkels, basisscholen en een supermarkt.

IN HET KORT
• Vrijstaande woning
• Bouwjaar: 1998
• Perceel van 414 m²
• Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde
• Energielabel C
• Vloerverwarming op de begane grond
• Zonnige achtertuin op het westen
• Meerdere terrassen en een achterom
• Ruim tuinhuis met elektra
• Lange oprit met ruimte voor meerdere auto's
• Rustige, groene omgeving
• VvE-bijdrage: € 75,- per kwartaal

INDELING

- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de berging met wasmachineaansluiting en cv-ruimte. Via de berging is ook de tuin bereikbaar.

De woonkamer is ruim en licht. Een vaste kast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is plek voor een gezellige eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De open keuken met spoeleiland uit 2018 beschikt over een 5-pits gasstel, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.

De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

- Eerste verdieping -
De overloop brengt je naar de slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer heeft een dakraam en vaste kasten. Vanuit deze kamer bereik je ook de vliering.

De tweede slaapkamer is nu opgesplitst in een slaapkamer en kleedkamer. Wil je meer ruimte? Dan kun je deze indeling eenvoudig aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan een grotere slaapkamer of een derde slaapkamer.

De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

- Vliering -
Via een vlizotrap bereik je de vliering. Ideaal als extra opbergruimte.

BUITEN
De achtertuin ligt op het westen. Hier geniet je van de zon gedurende de dag en avond. Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor extra schaduw. Het ruime tuinhuis met elektra biedt volop bergruimte. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk vanaf de straat. Parkeren doe je op eigen terrein, hier is ruimte voor meerdere auto's.

KOM BEZICHTIGEN!
Benieuwd geworden naar deze leuke vrijstaande woning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.